Crédito Habitação

Tripla vantagem para jovens até aos 35 anosO Crédito Habitação Triplex oferece uma tripla vantagem para jovens até aos 35 anos. E até 31 de Outubro de 2008, oferece também as comissões de estudo e de avaliação.Tripla vantagemO Crédito Habitação Triplex permite:
Não pagar capital até 10 anos, em função do prazo máximo da operação
Deixar até 30% do capital para pagamento no final do empréstimo
Conjugar as duas opções anteriores e obter a prestação mais baixa do mercado, bastando que apenas um dos proponentes tenha menos de 36 anos
Fixar o valor da prestação optando pelo T-fixo
O Crédito Habitação Triplex permite a contratação por um prazo até 50 anos, desde que a idade do cliente não exceda 80 anos no termo do empréstimo.
Montante O montante mínimo, mesmo para operações com carência e diferimento, são 5.000 euros. O montante máximo é de 100% do valor de avaliação da habitação, desde que não ultrapasse o valor da compra ou das obras.
Garantia Para garantia do seu empréstimo pode constituir hipoteca especifica. Em alternativa e se pretender pode constituir hipoteca genérica para recorrer em simultâneo ou posteriormente a outros empréstimos para qualquer finalidade.
Taxa de Juro De acordo com a sua perspectiva sobre a evolução das taxas de juro, pode escolher a taxa que mais lhe convém:
Taxa variável, indexada à Euribor a 3 ou 6 meses, acrescida de um spread a partir de 0,35 p.p.
Taxa fixa a 2, 3, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, acrescida de um spread a partir de 0,35 p.p.. A componente fixa da taxa de juro mantém-se inalterada durante o prazo escolhido.
Taxa Prémio, por 5 anos, acrescida de um spread a partir de 0,35 p.p. e deduzida de um prémio de 0,25 p.p.
Arredondamentos a indexantes e taxas de juro Efectuado à milésima.
Outras vantagensCom o Crédito Habitação Triplex tem ainda acesso ao Pack Caixa que lhe confere as seguintes vantagens:Pack Caixa
Isenção da primeira anuidade do primeiro cartão Caixautomática
Devolução das anuidades do primeiro cartão de crédito da Caixa
O serviço Caixadirecta, para aceder às suas contas através de telefone ou internet, a qualquer hora
A possibilidade de assegurar, de forma cómoda, o pagamento por débito em conta das suas despesas regulares (água, luz, gás, telefone, etc.)
Pode ainda beneficiar de um spread reduzido, em função das características do seu empréstimo e da subscrição dos Packs Ligação e Protecção.Pack Ligação
Caixa Seguro Vida, para garantir a liquidação do Crédito Habitação em caso de morte ou invalidez
Caixa Seguro Lar, para garantir a protecção da sua casa
Domiciliação de rendimentos
Pack Protecção
Seguro de Saúde MultiCare Individual, para aceder a consultas, exames médicos e internamento hospitalar
Seguro de Desemprego e Baixa Médica, para garantir o pagamento da prestação mensal, em caso de desemprego ou doença
Carteira de depósitos, activos e seguros financeiros superior a 50.000 euros
Sem burocraciaCom o serviço Documentos Habitação, tratamos por si de toda a documentação associada à compra e financiamento da sua casa, incluindo a representação na escritura e junto de outras Instituições de Crédito no caso de transferência.Benefícios fiscaisSe for titular de uma Conta Caixahabitação há mais de um ano, ao utilizá-la em associação com um financiamento para habitação permanente ou para arrendamento, beneficiará de uma redução de 50% nos encargos com actos notariais e de registo predial relacionados com a aquisição.
Para efeitos de IRS, pode abater à colecta 30%, com o limite de 586 euros para 2008, dos encargos com juros e amortizações de empréstimos para habitação própria permanente para arrendamento desde que se destinada a habitação permanente do arrendatário.
São ainda dedutíveis à colecta, para efeitos de IRS, 25% pelo limite de 62,00 euros por pessoa e 124,00 euros para 2008 por casal, dos encargos com os prémios do seguro de vida.
Isenções Os juros do financiamento para habitação própria permanente ou para férias estão isentos de Imposto do Selo.
E para todos os clientes com mais de 50 anos, independentemente da solução escolhida, o Seguro de Vida é facultativo.